1,75% Finanzierung ++ 2 Zi-Wohnung in Rixdorf ++ Erstbezug mit Altbaucharme ++ WG-tauglich
Berlin
Preis:389.000 €
€/m²:5806 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²5806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12055 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Böhmischer Platz!Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz. Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
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