NACH MEINEM GESCHMACK RENOVIEREN
Wuppertal
Preis:120.000 €
€/m²:2105 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2105 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-21T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
474 €
Jährliche Mieteinnahmen
5688 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Direkt unterhalb des Murmelbachtales, das bis nach Ronsdorf ein großes Waldgebiet ist, liegt diese sonnige Wohnung mit Gartenblick.Sowohl ÖPNV, als auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar - im Umfeld ist ein großes Freizeitangebot mit Boulderhalle und zwei Sportparks.Das Autobahnkreuz mit drei Autobahnen (A46, A43, A1) ist in 10 Minuten erreicht.
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