Wohnen mit Stil in bester Lage des Dortmunder Südens!
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²3066 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
38940 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dortmund-Bittermark steht für Wohnen mit Stil. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht den Stadtteil zu einem der gefragtesten Wohnorte im Dortmunder Süden. Ob Spaziergänge durch den Stadtwald Bittermark, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt - hier stimmt das Gesamtpaket.
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