Wohnen mit Stil in bester Lage des Dortmunder Südens!
Bittermark
Preis:745.000 €
€/m²:3066 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer8
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²3066 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Gültig bis25.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
38940 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Bittermark
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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