Investment oder eigenes Nest: Lichterfüllte Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung, bezugsfertig
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis564.000 €
- Preis pro m²11750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
.150?m bis zum Edeka-Supermarkt.140?m zur nächsten Bushaltestelle.750?m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten.3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8).10?Min. mit der S-Bahn zum Isartor.15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof.8?Autominuten zum Cosimawellenbad.Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung.30 Autominuten zum Flughafen München
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