Beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung in modernem Top-Design der weltbekannten französischen Industriearchitektur
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer2
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²14211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
27324 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10117 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Bertolt-Brecht-Platz 2, einer der begehrtesten Lagen in Berlin-Mitte. In fußläufiger Entfernung zu Sehenswürdigkeiten wie dem Tiergarten, der Spreepromenade und zahlreichen kulturellen Attraktionen, Boutiquen und Gourmetrestaurants bietet die Lage eine perfekte Anbindung über den S-Bahnhof Friedrichstraße und verbindet urbanes Leben mit exklusiver Wohnqualität.
Immobilienbewertung
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