Fertig projektierte Doppelhaushälfte 131 m² inkl. 250 m² Grundstück, Dachgeschoss ausbaufähig
Hirschaid
Preis:475.000 €
€/m²:3626 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96114 Hirschaid
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
AußenanlageDie Grundstücke der Doppelhaushälfte befindet sich in naturnaher Lage am Ortsrand mit freiem Blick auf den Baumzug. Jedes Haus verfügt über eine private Gartenfläche. Die Außenanlagen umfassen:•Terrasse: Beton- oder Plattenbelag mit Zugang vom Wohnbereich•Garten: Ausgleichsschicht (Rasen, Kies oder Schotter) zur individuellen Gestaltung durch den Käufer•Stellplätze: Zwei Pkw-Stellplätze pro Haus je 1x Carport & 1x Stellplatz
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Fertig projektierte Doppelhaushälfte 131 m² inkl. 250 m² Grundstück, Dachgeschoss ausbaufähig
Inseriert am 1. August 2025
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