WOHNEN IM LOFTSTIL - SCHÖNE 3-RAUM-WOHNUNG IN OPTIMALER CITYLAGE IM GRAFISCHEN HOF
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3624 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
16248 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Eine der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden Leipzigs charakterisiert das Graphische Viertel im östlichen Stadtzentrum.Bekannt als Kreativstandort der deutschenBuchkunst und geprägt durch seine stilvollenIndustriebauten versprüht es noch heute dasFlair der einstigen Metropole des europäischen Buchdrucks. Das Graphische Viertelgehört zu den ältesten Leipziger Wohn- undGewerbegebieten und kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken.
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