Vermietetes Dachgeschoss-Apartment mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen
Bernau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis129.500 €
- Preis pro m²2755 €/m²
- Nebenkosten240 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-13T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
607 €
Jährliche Mieteinnahmen
7284 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16321 Bernau
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Bernau bei Berlin, 42.000 Einwohner und 28 Km vom Alexanderplatz in Berlin entfernt.Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend:Zu Fuß sind Sie in gut 10 Minuten am Bahnhof. S-Bahn zum Potsdamer Platz - Alle 20 Minuten - Fahrzeit ca. 38 MinutenRegional Bahn zum Potsdamer Platz - Stündlich - Fahrzeit ca. 25 MinutenRegionalbahn zum Bahnhof Lichtenberg - Stündlich - Fahrzeit ca. 20 MinutenMit dem Auto brauchen Sie ca. 40 Minuten in die Innenstadt und in 2,5 Std. sind Sie auf Usedom.Die Nahversorgung ist hervorragend.
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