EXCLUSIVES EINZIGARTIGES PENTHOUSE IN ERLANGEN, ALTERLANGEN MIT AUFZUG
Erlangen
Preis:1.450.000 €
€/m²:7552 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²7552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
29124 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine gute Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe wünschen. Nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kosbacher Weg, die eine schnelle Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den EDEKA Wiemann in nur 420 Metern.In der Umgebung finden Sie zwei Restaurants in der Nähe: das erste bereits nach 80 Metern und das zweite in etwa 440 Metern Entfernung, ideal für ein gemütliches Essen oder schnelle Snacks. Zudem ist die Berufsfachschule für Krankenpflege nur 1600 Meter entfernt und bietet eine wertvolle Bildungsressource für Interessierte in der Gesundheitsbranche.
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