Aachen-Lichtenbusch (Deutschland) - Dachgeschoss Wohnung (2. OG) mit großer Terrasse und Südausrichtung, Tiefgaragenstellplatz
Aachen
Preis:190.000 €
€/m²:2794 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²2794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
704 €
Jährliche Mieteinnahmen
8448 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Aachen-Lichtenbusch auf deutscher Seite. Aufgrund der sehr guten Anbindung zur Autobahn A44 (Richtung Belgien, Köln, Düsseldorf) oder mit dem Bus oder Fahrrad in die Aachener Innenstadt sowie des Umfeldes mit viel Natur ist Lichtenbusch sehr beliebt. Darüber hinaus sind mehrere Supermärkte und Bäckerreien fußläufig erreichbar. Ebenso sind Kindergärten wie auch eine Grundschule fußläufig erreichbar.
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