Renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bestlage Ingolstadts
Ingolstadt
Preis:295.000 €
€/m²:5175 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²5175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Auf einem Hinterliegergrundstück gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Dies ermöglicht es, kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt das Naherholungsgebiet Baggersee nur wenige Minuten entfernt.
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