antaris Immobilien GmbH ** Stilvolle Altstadtwohnung mit Terrasse im Herzen von Erfurt **

** Erstbezug nach Modernisierung**Diese großzügige 5,5-Raumwohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung in einem erstklassigen Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ihr durchdachtes Raumkonzept.Die Wohnung wurde frisch renoviert:- Wände tapeziert & gestrichen- hochwertiger Bodenbelag neu verlegt- komplett neu gestaltetes Badezimmer: bodengleiche Dusche mit Glaselementen, komfortable Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, neu verlegte Fliesen- separates Gäste-WC mit Spiegel und neuen Fliesen Ein besonderes Highlight ist die großzügige, hofseitig ausgerichtete 40 m²-Terrasse, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Eigentümer wünschen sich Mieter ohne Haustiere.ENERGIEAUSWEISAusweisart: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 147,10 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: EEnergieträger:Erdgas EAusstelldatum: 06.10.2025Baujahr technische Anlage: 1993Moderne Wohnung im Herzen von Erfurt!Die charmanten Kopfsteinpflastergassen, liebevoll restaurierten Altbauten und zahlreichen kleinen Cafés und Boutiquen verleihen der Altstadt ein besonderes Flair. In dieser besonderen Lage genießen Sie sowohl die Lebendigkeit der Altstadt als auch kurze Wege ins Grüne z.B. zum Stadtpark. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten (Parkhäuser) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Für alle, die städtisches Leben lieben und zugleich Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, ist diese Wohnung bestens geeignet.