Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Potenzial für mehrere Wohneinheiten
Heidenheim an der Brenz
Preis:335.000 €
€/m²:1642 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²1642 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89522 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in Heidenheim-Oggenhausen. Die Ortschaft bietet eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft mit regem Vereinsleben sowie einen Kindergarten und eine Grundschule vor Ort. Es besteht eine Busverbindung nach Heidenheim und Nattheim. Die Autobahnauffahrt A7 Heidenheim-Nattheim ist ca. 5 km entfernt.
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