Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Potenzial für mehrere Wohneinheiten
Heidenheim
Preis:335.000 €
€/m²:1642 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²1642 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89522 Heidenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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