Grosse Eigentumswohnung - zentrale Lage am Krayer Markt
Essen
Preis:185.000 €
€/m²:2176 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
611 €
Jährliche Mieteinnahmen
7332 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45307 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage am Krayer Markt. Fussläufig: Der etwa 10 Hektar große Krayer Volksgarten wurde 1913 angelegt und bietet wertvollen alten Baumbestand sowie ausgedehnte Spiel- und Liegewiesen. Der Stadtteil bietet verschiedene Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Krayer Rathaus und den Landschaftspark Mechtenberg mit der Feuersäule für Otto von Bismarck. Essen-Kray ist ein östlicher Stadtteil von Essen, der für seinen weitestgehend von Kriegszerstörungen verschonten Ortskern mit vielen historischen Gebäuden bekannt ist.
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