Exklusives Wohnen in bester Lage von Oppau
Ludwigshafen am Rhein
Preis:560.000 €
€/m²:3011 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche579 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²3011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67069 Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage im ludwigshafener Stadtteil Oppau. Öffentliche Verkehrsmittel in 100m, Ärztehaus fußläufig in 4-5 min erreichbar, viele Einkaufsmöglichkeiten 1,5-2 km entfernt, Grundschule 800m, Restaurants/Tankstelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Spielplätze ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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