Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigshafen beträgt 620.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Horst-Schork-Str. 93,, 67069 Ludwigshafen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusives Wohnen in bester Lage von Oppau

Horst-Schork-Str. 93,, 67069 Ludwigshafen

Preis:620.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 17:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagParkett in den Zimmern, Granit im gesamten Haus und Marmor im Wohnzimmer, Waschküche mit Fließen. Das Dach wurde 2023 neu gestrichen, Fassade komplett gereinigt 2023. Neuer Schaltschrank mit Vorbereitung auf PV 2023, neue Elektrik und Schaltschrank in der Garage sowie eine Wallbox 2023, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, elektrisches Edelstahl-Hoftor und Edelstahlzaun, neue, elektrische Markise auf Terrasse im EG 2024. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches viel Platz für Gartengeräte und sonstigen Stauraum bietet. Zudem wurde 2022 eine Wellness-Ecke mit Whirlpool unter einem Pavillon errichtet, welches Ihnen viel Zeit für Entspannung zu zweit oder mit der Familie bietet. Ein aufstellbarer Pool (6x4m) bietet Kindern und Erwachsenen ebenso viel Spaß.

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.841 €

Jährliche Mieteinnahmen

22092 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHorst-Schork-Str. 93,
PLZ / Ort67069 Ludwigshafen
BundeslandRheinland-Pfalz

650.000 €

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