Traumhafte Eigentumswohnung in Hamburg-Wilhelmsburg
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
14124 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21109 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wilhelmsburg/Kirchdorf, einem beliebten Stadtteil im Süden Hamburgs. Die hervorragende Lage ermöglicht es, sowohl die Elbe als auch die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahn-Station Wilhelmsburg ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar.
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