Großzügiges Wohnhaus in beliebter und ruhiger Lage von Friedrichshafen – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Friedrichshafen
Preis:895.000 €
€/m²:3196 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
52476 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88046 Friedrichshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Friedrichshafen am Seewald, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Direkt am Waldrand gelegen, eingebettet in einen schönen Garten, bietet das Haus ein idyllisches Wohnumfeld und gleichzeitig kurze Wege zur Innenstadt, zum Bodensee und zum Messe- und Veranstaltungszentrum.
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