Charmante Stadtvilla mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten am Seewald
Straße nicht freigegeben, 88046 88046 Friedrichshafen
Preis:995.000 €
€/m²:3557 €/m²
Fläche:279.73 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2023 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer10
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
52416 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort88046 88046 Friedrichshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
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