Stilvolle Rückzugsoase mit großem Balkon
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²5227 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14052 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
SonstigesDiese Wohnung ist mehr als nur ein Apartment - sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier investieren Sie in Qualität, Ruhe und Lage - drei Dinge, die in Berlin selten gemeinsam zu finden sind.Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des ExposésMichael KleinertSelbstständiger ImmobilienberaterSteinstr. 84 12307 BerlinE-Mail: Telefon: 030 89568293Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - OrdnungsamtInternet: https://www.berlin.de/ba-tempelhof-schoenebergAnschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 BerlinStichworteBundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2014Westend, wie man es liebtBerlin-Westend ist ein Stadtteil voller Charme und Lebensqualität. Hier verbinden sich grüne Rückzugsorte mit urbaner Infrastruktur. Ob Spaziergänge durch den Schlosspark Charlottenburg, ein Nachmittag im nahegelegenen Grunewald, oder ein schneller Weg in die City - alles ist möglich.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Cafés, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel - und das alles in einem angenehm ruhigen Umfeld.
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