2 Zimmer mit SW-Balkonen zw. Maybachufer und Treptower Park
Berlin
Preis:506.000 €
€/m²:9547 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis506.000 €
- Preis pro m²9547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-06-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
14052 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12059 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
+ Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel+ In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung+ Ideal für alle, die die Mischung aus Ruhe und urbanem Flair schätzen!+ Ruhige Seitenstraße im Dreiländereck von Neukölln-Friedrichshain-Treptow+ Unmittelbare Nähe zum Kielufer, verschiedenen Kanälen, zur Spree, Parkanlagen und Cafés zum Entspannen+ Hotspots der New Economy fußläufig erreichbar - erleben Sie dynamische, wachsende Großstadtatmosphäre+ Ruhe und urbane Annehmlichkeiten, wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés, Gastronomie und vieles mehr...
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