Ein Stück Himmel über München - Dachterrassenwohnung mit Altbaucharme in Bestlage

Die Immobilie in der Heßstraße 72, 80798 München, bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto City und EDEKA nur ca. 290 Meter entfernt, was den Einkauf schnell und unkompliziert macht.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Grundschule an der Schwindstraße ist nur ca. 175 Meter entfernt, und auch mehrere Kindergärten wie "Die Maxvorstädter e. V." Krippe sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bahnstation, Theresienstraße, liegt ca. 210 Meter entfernt, und die Bushaltestelle Augustenstraße ist in ca. 230 Metern erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die gesamte Stadt.Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Maßmannpark, ca. 260 Meter entfernt, eine grüne Oase zum Entspannen und Spazierengehen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung, wie das Ginger and Gray's Cafe and Diner (nur ca. 20 Meter entfernt), zum Verweilen ein. Der Englische Garten, Luitpoldpark und Olympiapark sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Universität liegt nur rund 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, mit der nächsten Auffahrt zur A9 in ca. 3,3 Kilometern Entfernung. Der Flughafen München ist etwa 35 Kilometer entfernt und somit in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger besonders attraktiv macht.