Exklusive Wohnung in Pforzheim - Südweststadt
Pforzheim
Preis:459.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2869 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Südweststadt gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Pforzheims. Sie vereint zentrale Lage mit gehobener Wohnqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Stilvolle Altbauten, moderne Wohnanlagen und die Nähe zur Hochschule sowie zum Enzauenpark schaffen ein attraktives Umfeld für anspruchsvolle Stadtmenschen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar - urban, komfortabel und dennoch angenehm ruhig.
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