4,6% RENDITE | KAPITALANLAGE | RENTABEL

Die Immobilie befindet sich in der Kirchseeoner Straße im traditionsreichen Stadtteil Ramersdorf-Perlach, einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Osten. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnumfeld.Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Innsbrucker Ring (Linien U2 und U5) sowie mehrere Buslinien. Der S-Bahnhof Giesing liegt ebenfalls in der Nähe. Über die nahegelegene A8 ist zudem eine schnelle Verbindung ins Münchner Umland und Richtung Alpen gewährleistet.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.Freizeit & Kultur: Die bekannte Wallfahrtskirche St. Maria Ramersdorf sowie verschiedene Grünanlagen und Sportmöglichkeiten bieten attraktive Naherholung.Perspektive: Das Viertel ist Teil eines städtebaulichen Entwicklungsgebiets, wodurch die Wohn- und Lebensqualität in den kommenden Jahren zusätzlich aufgewertet wird.Die Lage bietet somit urbanes Leben mit bester Infrastruktur, kombiniert mit einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft - ein Standort mit hohem Zukunftspotenzial.