Wohnen wie in einem Haus! Großzügige 6 Zi.- Whg über 2 Etagen
Nürnberg
Preis:490.000 €
€/m²:3630 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer6
- Etage5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90439 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sündersbühl - westlich der Innenstadt mit hervorragender InfrastrukturDinge des täglichen Bedarfs finden sich rund um die WallensteinstraßeKindergärten, Grundschulen, Förder - und Tagesschulen fußläufigFreizeitmöglichkeiten rundum, Sportvereine, Grünflächen, Kunst und Kultur,Gastronomische Köstlichkeiten fußläufigEine Lage mit sehr guter Anbindung durch die Nähe der U-Bahn
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