Grün - Ruhig - Topinfrastruktur

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel von Duisburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls bequem erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.Für sportlich Aktive bietet der nahegelegene Turnverein Kaldenhausen 05 e.V. vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch für Familien ist die Umgebung ideal: Mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen bestens gewährleistet. Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle schnell erreichbar sind.Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 Kilometer entfernt, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile.