BERLIN: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - nur 4 Minuten vom Boxhagener Platz
Berlin
Preis:355.000 €
€/m²:6017 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 22:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²6017 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Im lebendigen Friedrichshain gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Parks und Freizeitangebote ergänzen das urbane Umfeld. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell alle Teile Berlins.
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