Gepflegt mit Balkon, in ruhiger Wohnlage
Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
7.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12207 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohngegend- Zentrale Lage in Lichterfelde - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus) - Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen - Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Familienfreundliche Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen) - Historischer Charme und schöne Architektur
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