Rarität: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Luitpoldpark in Schwabing
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis942.000 €
- Preis pro m²10352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
26184 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80804 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Schwabing-West nahe am Luitpoldpark.In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- undStraßenbahnlinien und die U-Bahnlinien U2, U3 und U8. Zu Fuß erreichen Sieverschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte.Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,Reinigungen, zwei Buchhandlungen und ein Modegeschäft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Stil: 3-Zimmer-Traumwohnung in Schwabing-West mit Panoramablick
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenRarität: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Luitpoldpark in Schwabing
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
942.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Stil: 3-Zimmer-Traumwohnung in Schwabing-West mit Panoramablick
Inseriert am 18. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Stil: 3-Zimmer-Traumwohnung in Schwabing-West mit Panoramablick
Inseriert am 18. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Stil: 3-Zimmer-Traumwohnung in Schwabing-West mit Panoramablick
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
997.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK am Olympiapark
Inseriert am 31. August 2025
immoscout
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI