3 renditestarke "Airbnb-Wohnungen"
Mönchengladbach
Preis:480.000 €
€/m²:2927 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2927 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18360 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: Drei moderne Serviced Apartments mit hoher RenditeZum Verkauf stehen drei hochwertige Serviced Apartments, die aktuell über Plattformen wie Airbnb und Booking.com erfolgreich vermietet werden.Wohnungsgrößen: Eine Einheit mit ca. 67 m², zwei weitere mit jeweils ca. 54 m²Sanierung: 2023 umfassend kernsaniert (ausgenommen Fenster, da in gutem Zustand)Einnahmen: Jährlicher Gewinn von ca. 50.000 €Nutzung: 2024 offiziell beim Bauamt als Serviced Apartments genehmigtDiese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen und einer professionellen Umnutzung.Flughafen Düsseldorf: 30 Fahrminuten ÖPNV: 2 Gehminuten A52: 10 Fahrminuten Hauptbahnhof: 10 Fahrminuten
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