3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel
Kassel
Preis:122.000 €
€/m²:1694 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis122.000 €
- Preis pro m²1694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34117 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung im 3.OG (Nr.7) liegt in zentraler Lage von Kassel mit optimaler Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnen A7 und A44 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an das Umland.Kassel, bekannt für die documenta und das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, vereint Kultur, Geschichte und urbanes Leben. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, grüne Parks und eine lebendige Gastronomieszene.
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