* Helle, geräumige Gartenmaisonettewohnung - zur Kapitalanlage *
München
Preis:795.000 €
€/m²:6795 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße in München - Waldtrudering. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Nr. 185) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
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