STILVOLLE 3-RAUM-WOHNUNG IM GRÜNDERZEITDENKMAL
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das 1905 erbaute Mehrfamilienhaus liegt optimal im Norden der Stadt Leipzig imStadtteil Möckern. Es befindet sich oberhalb der Georg-Schumann Straße, nahe Ecke Blücherstraße. Die Gegend um die Faradaystraße 30 ist geprägt von liebevoll sanierten Mehrfamilienhäusern und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Bis in das Leipziger Zentrum sind es lediglich ca. 10 Fahrminuten. Es befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage und ist Teil eines Bebauungsgebietes mit weiteren Gründerzeithäusern, welche zumeist in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts entstanden sind.
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