Berlin-Biesdorf: Einfamilienhaus mit 136 m², Lebensgefühl ,modernem Anbau & PV

Geschichten zwischen WändenDie besserimmo´s sagen: Noch nicht gewohnt, aber schon vertraut. Noch fremd, aber irgendwie wie gemacht für dich. Willkommen in Berlin-Biesdorf - an einem Ort, der dir schon beim ersten Schritt das Gefühl von Ankommen schenkt.Auf rund 136 m² Wohnfläche verteilt sich hier ein Zuhause, das Geschichte und Moderne verbindet: Der ursprüngliche Bungalow von 1937 trifft auf einen stilvollen Anbau von 2013, ergänzt durch einen ausgebauten Keller. Insgesamt fünf Zimmer, drei Bäder und eine Küche mit direkten Wegen in den gepflegten Garten schaffen Raum für Familienleben ohne Kompromisse. Dazu ein 720 m² großes Grundstück mit Garage und viel Grün - mitten in einem Stadtteil, in dem man solche Grundstücke heute kaum noch findet.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Berlin-Biesdorf. Für alle, die in der Stadt leben, aber Zuhause trotzdem Freiheit spüren wollen.Wie schnell bin ich wo?- Berlin direkt vor der Tür - Stadtteil Biesdorf- Nächste Bushaltestelle: ca. 240 m (Fußweg)- Bahnhof Biesdorf (S-Bahn): ca. 4 Minuten- Autobahnauffahrt A10: ca. 14 kmWichtige Info für Dich:Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:www.besserimmo.de/immobilienIn unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY?mode=emscopytKurz & Informativ- Objektart: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil- Berlin-Biesdorf- Baujahr: 1937 (Anbau 2013)- Grundstücksfläche: ca. 720 m²- Wohnfläche: ca. 136,83 m²- Zimmeranzahl: 5- Bäder: 2 im Haus + 1 Bad im Keller- Geschosse: Erdgeschoss + Keller- Nutzfläche: ca. 54,82 m²- Heizung: Gas- Energieverbrauch: 70,7 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse BBesonderheiten: Moderner Anbau (2013 fertiggestellt) erweitert den Wohnraum deutlich. Der Keller ist ausgebaut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt am Haus befindet sich zudem eine ca. 22 m² große Garage.- Solar-Anlage- Klimaanlage im hinterem Wohn-und Schlafzimmer- Fußbodenheizung im vorderen BereichUnd? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch? Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Vielleicht passt der Schlüssel ja.Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´sDie besserimmo´s heißen dich herzlich willkommen in Berlin-Biesdorf.Hier trifft städtisches Leben auf ruhige Wohnqualität - mit schnellen Verbindungen ins Berliner Zentrum, einem vielseitigen kulinarischen Angebot und einem Umfeld, das gleichermaßen Familien wie Berufspendler überzeugt. Kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso nah wie die Natur im Wuhletal - eine Kombination, die den Stadtteil besonders macht.Mobilität & Anbindung- Bushaltestelle: 0,24 km- Bahnhof: keine Angabe- Autobahnauffahrt: 14,0 km- Nächste Großstadt: BerlinNahversorgung & Kulinarik- Supermarkt: 0,95 km- Restaurant: 0,50 kmBildung & Familie- Grundschule: 1,70 km- Oberschule/Realschule: 3,40 km- Gymnasium: 2,30 km- Kindergarten: 0,80 kmGesundheit & Sicherheit- Krankenhaus: 0,40 km- Apotheke: keine AngabeDas hinterlässt spuren:Ein Stadtteil, der Vielfalt, Nähe und Lebensqualität vereint. Mit der S-Bahn erreichst du in nur rund 20 Minuten die Berliner Innenstadt - und damit das volle Angebot an Kultur, Shopping und Arbeitsplätzen. So genießt du die Ruhe von Biesdorf und bist zugleich mitten im Herzen der Metropole, wann immer du willst.