Berlin-Biesdorf: Einfamilienhaus mit 136 m², Lebensgefühl ,modernem Anbau & PV
Biesdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,7 kWh/(m²\*a) | Effizienzklasse B)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
29604 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12683 Biesdorf
- BundeslandBerlin
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