Neubau – 5 - Familienhaus – 1.OG -Luxuswohnung

Lagebeschreibung – Premium-Wohnlage im Herzen von NürnbergDiese exklusive Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs – zentral, ruhig und mit einer herausragenden Infrastruktur. Alles, was man für den täglichen Bedarf oder für eine hohe Lebensqualität benötigt, liegt in unmittelbarer Nähe.Perfekte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:Der beliebte Wöhrder See ist nur ca. 2 km entfernt – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren.Das moderne Nürnberger Südbad liegt ca. 1 km entfernt, bequem in 4 Minuten zu Fuß erreichbar – ein großer Vorteil für Familien, Sportbegeisterte und Wellness-Liebhaber.ÖPNV & Mobilität:Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nürnberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:REWE, Norma, Bäckereien, Nahversorger, Apotheken sowie verschiedene Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung.Ärztehäuser, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls bequem erreichbar.Familienfreundliche Umgebung:Schulen, Kindergärten und mehrere Spielplätze sind in kurzer Distanz vorhanden.Fazit: Die Kombination aus zentraler Lage, schneller Erreichbarkeit von Freizeitangeboten wie dem Südbad, der Nähe zum Wöhrder See und der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.