Großenbaum, Erdgeschos mit Balkon und Garage, gepflegtes Haus
Duisburg
Preis:218.000 €
€/m²:2795 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²2795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47269 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage. Gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle, auch der Großenbaumer Bahnhof ist fußläufig erreichbar Somit gelangen Sie schnell in die City, die umliegenden Städte oder zum Flughafen.Einkaufsmöglichkeiten sind in mittelbarer Umgebung durch einen Netto-Markt, Rossmann, Bäckerei,Lidl, etc. erreichbar. Auch Restaurants, Ärzte, Schule, etc. sind in direkter Umgebung.Auto: Zur Autobahn A59 fahren sie nur ca. 4 Minuten.
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