Ein Statement der HafenCity - The Crown. The View. The Life.
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²23451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
38196 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Umfeld? Urban, hochwertig, weltstädtisch:Direkt zwischen Elbphilharmonie, Kaiserkai und Marco-Polo-Tower gelegen, ist diese Adresse auf einer Halbinsel der Elbe ein echtes Statement. Hochwertige Boutiquen, Spitzenrestaurants, Galerien und das neue Einkaufszentrum "Westfield" befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" sind bequem zu Fuß erreichbar.
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