Neuwertige Maisonettenwohnung - kernsaniert und ruhige Lage in Trier-Ehrang
Trier
Preis:225.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
620 €
Jährliche Mieteinnahmen
7440 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54293 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße. Trier-Ehrang ist ein beliebter Stadtteil von Trier. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur A602 in Richtung Luxemburg. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Weintouren ein - Natur und Stadtleben perfekt vereint.
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