Tolle 3-Zi-Wohnung, Nähe Alt-Lankwitz
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²4634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
12852 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lankwitz ist Teil des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Alt-Lankwitz. Zahlreiche Schulen jeglicher Form und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in direkter Umgebung. Arztpraxen, Schulen und Sportvereine bieten ideale Bedingungen, um Wohneigentum zu erwerben. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist der S-Bahnhof Lankwitz nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Für PKW-Nutzer ist die Berliner City innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
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