Eigennutz oder Investment - Potential in Zündorf!
Köln
Preis:199.000 €
€/m²:2884 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2884 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51143 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Zündorf - Historisches Flair trifft hohe LebensqualitätRuhige, grüne Wohnlage direkt am Rhein mit historischem Ortskern. Die beliebte Freizeitinsel Groov, das Kombibad sowie Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nähe. Sehr gute Anbindung an ÖPNV (Linie 7, Bus) und schnelle Erreichbarkeit der A59/A3.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutz oder Investment - Potential in Zündorf!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI