**ETW**offene Raumgestaltung, Terrasse und Stellplatz **

Lage: Die Immobilie liegt im zentralen Hamm-Mitte, mit guter Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur.Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Apotheke, Banken, Gastronomie und Einzelhandel sowie vielfältige Freizeit- und Bildungseinrichtungen.Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien; schnelle Wege zu Haltestellen. Die A1/A2 ist in etwa 10-15 Minuten erreichbar.Naherholung/Grünflächen: Nähe zu Grünflächen, Parks und zu Lippe- bzw. Datteln-Hamm-Kanalnähe, kurze Wege zu Erholungsgebieten.Umfeld: Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung; zentrale Lage mit guter Vermietbarkeit, oder Eigennutz und urbanem Charakter.