Luxuswohnung mit Designer-Ausstattung in Berlin-Charlottenburg
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²15620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
1.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10629 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Giesebrechtstraße im Herzen von Charlottenburg und bietet seltene Ruhe, nur wenige Schritte vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt. Die von Bäumen gesäumte Straße ist bekannt für ihren zeitlosen Charme und umgeben von Boutiquen, gehobenen Restaurants und stilvollen Cafés. Eine erstklassige Wohnadresse, die eine zentrale Lage mit einer ausgesprochen ruhigen, exklusiven Nachbarschaftsatmosphäre verbindet.
Immobilienbewertung
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