Moderne 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und Wintergarten - vermietet
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²9929 €/m²
- Heizkosten245 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81539 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhig und doch zentral in unmittelbarer Nähe der U-Bahn sowie Bushaltestelle. Auch die Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.In Zahlen: U-Bahn Silberhornstraße ca. 3 Minuten, Bus Haltestelle Linie 54 ca. 1 Minute, Rewe Markt ca. 5 Minuten.
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