3-Raumwohnung in Chemnitz-Markersdorf
Chemnitz
Preis:55.000 €
€/m²:965 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis55.000 €
- Preis pro m²965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
309 €
Jährliche Mieteinnahmen
3708 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9122 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz und überzeugt durch seine ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Dank Straßenbahn, Bus und Südring erreichen Sie die Innenstadt, die TU Chemnitz und die Autobahn A72 schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote - wie der Stadtpark oder die Schwimmhalle "Am Südring" - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von Kitas und Schulen im Stadtteil. Hier verbinden sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.
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