**Toller Grundriss & viel Licht: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

Die ansprechende Etagenwohnung liegt im charmanten Stadtteil Berlin Pankow in Rosenthal und bietet eine ruhige, aber hervorragend angebundene Lage, nur etwa einen Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die nahegelegene Autobahn ergänzt, die in weniger als fünf Kilometern erreichbar ist. Besonders für junge Familien sind die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen vorteilhaft: Ein Kindergarten ist nur ca. 140 Meter entfernt, während Grundschulen und Gymnasien in direkter Nähe liegen - nur 730 Meter bzw. 1,57 Kilometer entfernt. Eine Realschule befindet sich etwas über vier Kilometer entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre grünen Flächen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Diese Lage verbindet geschickt die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe und Behaglichkeit eines familienfreundlichen Umfelds.