Vollendete Idylle am Ammersee
Herrsching am Ammersee
Preis:1.490.000 €
€/m²:8187 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²8187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
42156 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Region bietet höchste Lebensqualität für Naturliebhaber und ist zugleich hervorragend erschlossen.Pendler fahren über die A96 in rund 30 Minuten nach München. Alternativ erreichen Sie mit den S-Bahn Linien des MVV, ohne umsteigen, den Münchner Hauptbahnhof und den Flughafen.Infrastruktur: Einzelhandelsgeschäfte in großer Auswahl, Wochenmarkt, Ärzte & Apotheken, Krankenhaus, Banken, Kitas & Krippen, Grund-Mittel- und Realschule, Gymnasium geplant, Hotels und vielfältige Gastronomie.Freizeit & Kultur:rund 100 Sport- und Kulturvereine, Kino, Bücherei, Spielplätze, Kurpark, Skaterpark, Bootsverleih, Strandbad, Rad- und Wanderwege, Jungenhaus, Naturschutz- und Jugendzentrum.Entfernungen:See/Zentrum: 900mBus: 270mS-Bahn: 1200 mMünchen: 40 km
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