Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrsching beträgt 1.490.000 € (entspricht 8187 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vollendete Idylle am Ammersee

Herrsching

Preis:1.490.000 €

€/m²:8187 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2024 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer6
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²8187 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerSolar
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

42156 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82211 Herrsching
BundeslandBayern

1.590.000 €

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Immobilienbewertung

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